Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đủ rộng rãi cho gia đình nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư tại khu vực trung tâm Quận 11 năng động? Việc lựa chọn một căn hộ có thiết kế bất hợp lý có thể khiến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày trở nên ngột ngạt, thiếu ánh sáng và bất tiện trong giao thông nội bộ. Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ The Park Avenue chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư hiện đại. Với quy hoạch không gian thông minh, tối ưu công năng trên từng mét vuông cùng tầm nhìn toàn cảnh thành phố, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống vượt trội và cơ hội đầu tư tích sản đầy tiềm năng.
Tổng Quan Dòng Căn Hộ 2 Phòng Ngủ The Park Avenue
Dòng căn hộ 2PN The Park Avenue là loại hình sản phẩm chủ đạo, chiếm tỷ trọng lớn và thu hút sự quan tâm hàng đầu tại dự án The Park Avenue (số 940 đường 3 Tháng 2, Phường 15, Quận 11). Dự án do Tập đoàn Novaland phát triển, tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa các quận trung tâm như Quận 10, Quận 5, Quận 3 và Quận 1.
Được quy hoạch từ tầng 6 đến tầng 32 ở cả hai tòa tháp PA1 và PA2, các căn hộ 2PN The Park Avenue sở hữu tầm nhìn đô thị thoáng đãng. Nhờ thiết kế khối tháp tối ưu hướng gió và ánh sáng, mỗi căn hộ tại đây luôn tràn ngập sinh khí, mang lại cảm giác thư thái cho chủ nhân sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Mặt bằng tổng thể căn hộ 2 phòng ngủ The Park Avenue Quận 11
Thông Số Chi Tiết & Các Mã Căn Hộ 2PN Tại Tháp PA1 & PA2
Sở hữu diện tích linh hoạt, dòng căn hộ này vừa vặn với nhu cầu của các gia đình trẻ hoặc gia đình có từ 3 – 4 thành viên. Cụ thể, diện tích tim tường (DTTT) dao động từ 71m² – 83,1m² và diện tích lọt lòng (DTLL) từ 65,8m² – 77,8m².
Dưới đây là thông số và bố trí chi tiết các mã căn hộ 2 phòng ngủ trên sơ đồ mặt bằng tầng điển hình:
Bố Trí Căn 2PN Tại Tháp PA1
- Mã căn PA1 – 02, 03, 04, 05: Diện tích tim tường 71,6 m² | Diện tích lọt lòng 66,4 – 66,5 m².
- Mã căn PA1 – 07: Diện tích tim tường 76,8 m² | Diện tích lọt lòng 71,2 m².
- Mã căn PA1 – 9A, 9B, 10, 11: Diện tích tim tường 71,3 m² | Diện tích lọt lòng 65,8 – 66,1 m².
Bố Trí Căn 2PN Tại Tháp PA2
- Mã căn PA2 – 01 (Căn góc lớn): Diện tích tim tường 83,1 m² | Diện tích lọt lòng 77,8 m².
- Mã căn PA2 – 02, 03, 04: Diện tích tim tường 71,6 m² | Diện tích lọt lòng 66,3 – 66,4 m².
- Mã căn PA2 – 06: Diện tích tim tường 76,8 m² | Diện tích lọt lòng 71,4 m².
- Mã căn PA2 – 08, 09, 10: Diện tích tim tường 71,6 m² | Diện tích lọt lòng 66,1 – 66,5 m².
Bảng Tổng Hợp Thông Số Chi Tiết Các Mã Căn 2PN
| Tòa Tháp | Mã Căn | Diện Tích Tim Tường (m²) | Diện Tích Lọt Lòng (m²) | Đặc Điểm Bố Trí |
|---|---|---|---|---|
| PA1 | 02, 03, 04, 05 | 71,6 | 66,4 – 66,5 | Mặt bằng vuông vắn, tối ưu không gian |
| PA1 | 07 | 76,8 | 71,2 | Căn hộ không gian rộng, tầm nhìn thoáng |
| PA1 | 9A, 9B, 10, 11 | 71,3 | 65,8 – 66,1 | Bố trí khoa học, lấy sáng tự nhiên tốt |
| PA2 | 01 | 83,1 | 77,8 | Căn góc diện tích lớn nhất, 2 mặt thông thoáng |
| PA2 | 02, 03, 04 | 71,6 | 66,3 – 66,4 | Thiết kế tiêu chuẩn, đón nắng gió tối đa |
| PA2 | 06 | 76,8 | 71,4 | Diện tích vừa phải, phòng khách rộng rãi |
| PA2 | 08, 09, 10 | 71,6 | 66,1 – 66,5 | Cấu trúc tối ưu công năng sinh hoạt |
Để hình dung rõ hơn về sự liên kết giữa các mã căn này trong tổng thể dự án, quý khách có thể tham khảo thêm Mặt bằng The Park Avenue để nắm bắt quy hoạch phân khu một cách toàn diện nhất.
Đánh Giá Ưu Điểm Trong Thiết Kế Căn Hộ 2PN The Park Avenue
Sự thành công trong thiết kế căn hộ 2PN The Park Avenue đến từ tư duy kiến trúc hiện đại, chú trọng vào trải nghiệm sống thực tế của cư dân:
Tối Ưu Công Năng 2 Phòng Ngủ & 2 Nhà Vệ Sinh
Mỗi căn hộ đều được trang bị 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh riêng biệt. Phòng ngủ chính (Master Bedroom) tích hợp sẵn nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Phòng ngủ phụ được đặt gần nhà vệ sinh chung, thuận tiện cho con trẻ hoặc khách đến chơi nhà.
Không Gian Sinh Hoạt Chung Mở Rộng
Phòng khách và khu vực bàn ăn được thiết kế nối liền không vách ngăn, tạo nên một khoảng khoảng rộng rãi, tăng cường sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Cửa kính lớn từ sàn đến trần giúp không gian luôn ngập tràn ánh sáng.
Loggia & Sân Phơi Tách Biệt
Điểm cộng lớn trong mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ The Park Avenue là sự phân chia rõ ràng giữa loggia phòng khách và sân phơi (yard). Loggia dùng để thư giãn, trồng cây cảnh; trong khi sân phơi giặt đồ được đặt kín đáo gần khu bếp, vừa đảm bảo thẩm mỹ chung vừa phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt.
Khu Bếp Thông Thoáng, Hạn Chế Bám Mùi
Bếp được thiết kế theo dạng vệt thẳng hoặc chữ L tối ưu góc chết. Vị trí bếp kết nối trực tiếp với sân phơi hoặc đặt gần cửa ra vào giúp không khí lưu thông nhanh chóng, giải quyết triệt để vấn đề ám mùi thức ăn sang phòng khách hay phòng ngủ.
Bên cạnh mặt bằng thông minh, cư dân tại đây còn được thừa hưởng trọn vẹn chuỗi Tiện ích The Park Avenue cao cấp như hồ bơi tràn bờ trên cao, phòng gym hiện đại, khu BBQ và mảng xanh nội khu mát mẻ.
Giá Bán & Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ 2PN The Park Avenue
Khai Thác Mức Giá Bán Chi Tiết
Hiện tại, giá căn hộ 2PN The Park Avenue chuyển nhượng và trực tiếp từ chủ đầu tư dao động từ 6,9 – 8 Tỷ/căn (tùy thuộc vào tầng, hướng view, căn góc hay căn thường cũng như tình trạng nội thất).
Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết về Giá bán The Park Avenue để lựa chọn phương án tài chính phù hợp nhất.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Chi Tiết
Chủ đầu tư mang đến hai lựa chọn bàn giao linh hoạt:
- Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Bao gồm gạch gốm cao cấp, sàn gỗ phòng ngủ, thiết bị vệ sinh nhập khẩu, hệ thống đèn chiếu sáng và cửa chống cháy.
- Bàn giao thô: Dành cho khách hàng muốn tự do thiết kế không gian theo cá tính riêng. Phương án này đi kèm mức chiết khấu trừ trực tiếp 5% vào giá bán thuần sản phẩm.
Tiềm Năng Thanh Khoản & Cho Thuê Vượt Trội
Nhờ sở hữu Vị trí The Park Avenue đắc địa ngay mặt tiền đường 3 Tháng 2, dòng căn hộ 2PN có tính thanh khoản cao nhất toàn dự án. Đây là phân khúc có nhu cầu ở thực và thuê lại vô cùng lớn từ đội ngũ chuyên gia, bác sĩ làm việc tại các bệnh viện lớn lân cận (Bệnh viện Chợ Rẫy, Y Dược), giảng viên các trường đại học tên tuổi và giới thương nhân khu vực Chợ Lớn.
Bên cạnh đó, sự minh bạch về Pháp lý The Park Avenue cùng tiến độ triển khai được cập nhật liên tục tại Tiến độ The Park Avenue chính là bảo chứng vững chắc cho giá trị gia tăng tài sản trong dài hạn. Để không bỏ lỡ các biến động thị trường mới nhất, bạn có thể theo dõi thêm chuyên mục Tin Tức The Park Avenue.
Kết Luận
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ The Park Avenue chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế thông minh, công năng tối ưu và vị trí kết nối đắt giá tại trung tâm Quận 11. Dù mua để ở hay đầu tư tích sản cho thuê, dòng sản phẩm này đều mang lại giá trị bền vững và thanh khoản cao cho chủ sở hữu.
Liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay qua Hotline để nhận trọn bộ sơ đồ mặt bằng nét cao, bảng giá chi tiết từng mã căn 2PN và tham quan nhà mẫu thực tế!
