The Park Avenue
Tọa lạc tại góc mặt tiền đắt giá đường 3 Tháng 2 và Lê Đại Hành, The Park Avenue là tổ hợp căn hộ cao cấp và Officetel hiếm hoi sở hữu vị trí chiến lược ngay lõi trung tâm Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ mang đến đặc quyền kết nối nhanh chóng đến hệ thống tiện ích, y tế, giáo dục hàng đầu khu vực, dự án The Park Avenue còn mở ra không gian sống compound xanh mát, hiện đại và là biểu tượng khẳng định vị thế kiêu hãnh của cộng đồng cư dân tinh hoa.
TÂM ĐIỂM KẾT NỐI GIAO THƯƠNG
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PARK AVENUE
Tọa lạc trên cung đường huyết mạch đắt giá giao giữa Đại lộ 3 Tháng 2 và Lê Đại Hành (Quận 11), The Park Avenue sở hữu vị trí cực kỳ hiếm hoi tại lõi trung tâm TP.HCM, kết nối thuận tiện đến Quận 3, 5, 6, 10, Tân Bình và Tân Phú.
🏥 Y tế hàng đầu
- BV Chợ Rẫy
- BV Đại học Y Dược
- BV Trưng Vương
- BV Thống Nhất
🎓 Giáo dục chất lượng
- ĐH Bách Khoa TP.HCM
- ĐH Kinh Tế TP.HCM
- Trường Quốc tế Việt Úc
- Trường Quốc tế APU
🛍️ Mua sắm & Giải trí
- Lotte Mart Lê Đại Hành
- Co.opmart / Parkson
- CV Cultural Đầm Sen
- Vạn Hạnh Mall
⚽ Thể thao & Thể chất
- SVĐ Phú Thọ
- SVĐ Thống Nhất
- CĐ Sư Phạm TP.HCM
- Công viên Lê Thị Riêng
ĐẶC QUYỀN VỊ TRÍ TRUNG TÂM
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VƯỢT TRỘI
Sở hữu tọa độ vàng tại tâm điểm giao thương Quận 11, The Park Avenue mang đến cho cư dân đặc quyền kết nối trọn vẹn kho tiện ích ngoại khu cao cấp chỉ trong vài phút di chuyển.
GIÁO DỤC CHẤT LƯỢNG CAO
ĐH Bách Khoa TP.HCM, ĐH Kinh Tế TP.HCM, Trường Dân lập Quốc tế Việt Úc, Trường Quốc tế APU, CĐ Sư Phạm TP.HCM.
HỆ THỐNG Y TẾ HÀNG ĐẦU
Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Thống Nhất.
THƯƠNG MẠI & GIẢI TRÍ
Lotte Mart Lê Đại Hành, Co.opmart, Vạn Hạnh Mall, Parkson Hùng Vương, Công viên Văn hóa Đầm Sen.
THỂ THAO & SỨC KHỎE
Khu phức hợp Sân vận động Phú Thọ, Sân vận động Thống Nhất.
ĐẶC QUYỀN SỐNG THƯỢNG LƯU
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP
Hội tụ trọn vẹn tại tầng 5 và khối đế thương mại, hệ thống tiện ích nội khu chuẩn Compound mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư, tiện nghi trọn vẹn dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa The Park Avenue.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ NĂM 2026
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Cập nhật bảng giá niêm yết mới nhất, phương thức thanh toán linh hoạt cùng hàng loạt chương trình ưu đãi đặc quyền hấp dẫn từ Chủ đầu tư Novaland.
1 PHÒNG NGỦ
Diện tích: 55m² – 55,7m²
Giá bán từ
5,7 – 6,5 Tỷ/căn
2 PHÒNG NGỦ (HOT)
Diện tích: 71m² – 83,1m²
Giá bán từ
6,9 – 8 Tỷ/căn
3 PHÒNG NGỦ
Diện tích: 88m² – 109m²
Giá bán từ
8,2 – 11 Tỷ/căn
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT
THANH TOÁN
20%
TRONG 2 NĂM
ƯU ĐÃI BÁN HÀNG
MỚI
THÁNG 8/2026
CHỈ TRẢ TRƯỚC
5%
NHẬN NHÀ 2027
HỖ TRỢ VAY
65%
LÃI SUẤT ƯU ĐÃI
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC QUYỀN
Tặng 100.000.000 VND khi tham quan Novaland Gallery.
Chiết khấu 1% cho KH sở hữu 1.000 cổ phiếu Novaland (Mã NVL) liên tục 6 tháng.
Tặng gói điện máy trị giá 2% giá thuần sản phẩm.
Tặng gói nội thất full 5 sao (hoặc trừ trực tiếp 5% vào giá thuần nếu nhận bàn giao thô).
Tặng 2% dành cho KH là Chủ doanh nghiệp, Thành viên HĐQT.
Tặng 1% dành cho KH là người Hoa hoặc có hộ khẩu tại Q.1, 5, 6, 11, Tân Bình, Bình Tân.
Chiết khấu 1% – 5% dành riêng cho khách hàng thân thiết Novaloyalty.
MINH BẠCH & AN TOÀN TUYỆT ĐỐI
PHÁP LÝ DỰ ÁN THE PARK AVENUE
Dự án đã hoàn tất các cột mốc pháp lý quan trọng nhất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư khi quyết định sở hữu.
Phê duyệt chuẩn
✦
✦
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt hoàn chỉnh, thiết lập toàn bộ thông số kỹ thuật gồm 2 tháp cao 32 tầng trên tổng diện tích đất gần 9.000 m².
✓ Đã hoàn tất phê duyệt
Bước ngoặt quan trọng
12/2025
12/2025
Quyết định tháo gỡ
Tổ công tác của Chính phủ và UBND TP.HCM đã ban hành văn bản chính thức gỡ nút thắt pháp lý, cho phép dự án đủ điều kiện triển khai trở lại.
✓ Văn bản chính thức ban hành
Cam kết tiến độ
04/2026
04/2026
Ký Hợp đồng mua bán
Nhờ hoàn thiện pháp lý cốt lõi, Novaland đã bắt đầu triển khai lộ trình ký Hợp đồng mua bán chính thức với khách hàng.
✓ Đang triển khai chính thức
🛡️
Pháp lý hoàn chỉnh cùng sự hỗ trợ trực tiếp từ các cơ quan quản lý nhà nước là bảo chứng vững chắc nhất giúp tài sản của Quý khách hàng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
BẢNG TỔNG HỢP HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN
| STT | Tên Hồ Sơ / Văn Bản | Thời Gian | Nội Dung Chi Tiết | Tài Liệu PDF |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Quy hoạch chi tiết 1/500 | Đã hoàn tất | Phê duyệt hoàn chỉnh quy hoạch 2 tháp cao 32 tầng trên diện tích gần 9.000m². | Tải PDF |
| 02 | Văn bản tháo gỡ pháp lý | 12/2025 | Quyết định chính thức từ Tổ công tác Chính phủ & UBND TP.HCM cho phép dự án triển khai. | Tải PDF |
| 03 | Giấy phép xây dựng phần thân | Cập nhật 2026 | Đã được cấp phép xây dựng phần thân, đủ điều kiện thi công đồng bộ. | Tải PDF |
| 04 | Mẫu Hợp đồng mua bán | 04/2026 | Bộ Hợp đồng mua bán chính thức chuẩn bị ký kết cùng khách hàng. | Tải PDF |
CAM KẾT CHẤT LƯỢNG & TỐC ĐỘ
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE PARK AVENUE
Cập nhật nhịp độ thi công thực tế tại công trường – Minh chứng vững chắc cho uy tín và năng lực triển khai từ Chủ đầu tư Novaland.
HIỆN TRẠNG
100%
100%
Hạ tầng & Móng hầm
Tính đến thời điểm hiện tại, The Park Avenue đã hoàn thành toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản, kết cấu phần móng vững chắc và hệ thống tầng hầm.
✓ Đã hoàn thành hoàn tất
KẾ HOẠCH MỚI
⚡ BỨT TỐC
⚡ BỨT TỐC
Thi công phần thân
Ngay sau sự kiện tái khởi công, nhà thầu tập trung tối đa nguồn lực nhân sự và máy móc để tăng tốc triển khai thi công các hạng mục phần thân tiếp theo.
✓ Triển khai liên tục 24/7
CAM KẾT
✦
✦
Chất lượng bàn giao
Nhà thầu phối hợp chặt chẽ với CĐT Novaland, tuân thủ nghiêm ngặt quy trình giám sát nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình đạt chuẩn kế hoạch.
✓ Đảm bảo đúng tiến độ
TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIANG SỐNG ĐẲNG CẤP
HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ THE PARK AVENUE
Khám phá không gian thực tế, thiết kế tinh tế và tiêu chuẩn bàn giao nội thất sang trọng tại căn hộ mẫu The Park Avenue.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Vị trí chính xác của dự án The Park Avenue ở đâu?
Dự án tọa lạc tại góc mặt tiền đường Lê Đại Hành và Ba Tháng Hai, Phường 15, Quận 11, TP.HCM. Đây là vị trí đắc địa ngay trung tâm giao thương sầm uất, kết nối thuận tiện với Quận 10, Quận 5, Quận 3 và Quận 1.
2. Quy mô dự án The Park Avenue như thế nào?
-
Diện tích đất: Hơn 9.000 m²
-
Quy mô: 2 tòa tháp (PA1 & PA2) cao 32 tầng + 3 tầng hầm thông nhau.
-
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse thương mại.
3. Dự án The Park Avenue phát triển những dòng sản phẩm căn hộ nào?
- Căn hộ 1 phòng ngủ / Officetel: ~55 m²
-
Căn hộ 2 phòng ngủ: ~71 m² – 76 m²
-
Căn hộ 3 phòng ngủ: ~97 m² – 109 m²
4. Căn hộ The Park Avenue được bàn giao theo tiêu chuẩn gì?
Sản phẩm được bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp (sàn gỗ phòng ngủ, gạch gốm cao cấp phòng khách, thiết bị vệ sinh đầy đủ, hệ thống cửa chống cháy, khóa từ, hệ thống liên lạc nội bộ intercom…) hoặc bàn giao thô (trừ 5% vào giá thuần).
5. Pháp lý dự án The Park Avenue hiện tại như thế nào?
Dự án The Park Avenue đã hoàn tất tháo gỡ vướng mắc pháp lý vào cuối tháng 12/2025, cho phép tái khởi động thi công và dự kiến ký hợp đồng mua bán vào tháng 4/2026
Novaland Hợp Tác LPBank: Cú Hích Vốn Cho The Park Avenue
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ nhưng bài toán dòng vốn triển khai và giải pháp tài chính cho người mua nhà vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư. Việc thiếu hụt sự đồng hành từ các định chế tài chính uy tín có thể làm chậm nhịp phát triển của nhiều công trình trọng điểm. Thấu hiểu điều đó, thỏa thuận hợp tác toàn diện giữa Novaland và Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) ký kết vào ngày 16/3/2026 đã mang lại luồng sinh...
Chi Tiết Bảng Giá Căn Hộ 3 Phòng Ngủ
Nguồn cung bất động sản diện tích lớn tại trung tâm TP.HCM ngày càng trở nên đỏ mắt tìm kiếm, đặc biệt là các dòng căn hộ đa phòng ngủ chuẩn cao cấp phục vụ cho gia đình nhiều thế hệ. Việc tìm kiếm một không gian sống đủ rộng rãi, đảm bảo tính riêng tư cho từng thành viên nhưng vẫn đáp ứng vị trí kết nối nội đô thuận tiện là thách thức lớn đối với đa số thượng khách. Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch 3 Tháng 2, phân khu căn hộ 3 phòng...
Chi Tiết Bảng Giá Căn Hộ 2 Phòng Ngủ
Tìm kiếm một không gian sống đủ rộng rãi cho gia đình đa thế hệ nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối thuận tiện tại lõi trung tâm TP.HCM luôn là bài toán khó đối với nhiều người mua nhà. Sự khan hiếm quỹ đất nội đô khiến mức giá các dự án căn hộ cao cấp liên tục thiết lập mặt bằng mới. Điều này vô tình tạo nên rào cản lớn cho những gia đình trẻ và giới đầu tư đang tìm kiếm tài sản tích lũy an toàn, sinh lời bền vững. Nằm ngay mặt tiền đại...
Chi Tiết Bảng Giá Căn Hộ 1 Phòng Ngủ
Thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM đang ghi nhận sự tăng nhiệt mạnh mẽ tại phân khúc căn hộ cao cấp, nơi nguồn cung dự án quy mô chuẩn quốc tế luôn trong tình trạng khan hiếm. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch 3 Tháng 2 cùng quy hoạch kiến trúc hiện đại đã biến nơi đây thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Trong số các sản phẩm được ra mắt, loại hình căn hộ 1 phòng ngủ nhận được sự quan tâm vô cùng lớn từ cả...
Chi Tiết Bảng Giá Căn Hộ Office
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản thương mại đa năng ngay trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, dòng sản phẩm văn phòng thông minh (Smart Office/Officetel) luôn trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư. Với mức giá niêm yết vô cùng hấp dẫn chỉ từ 3,65 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT), giá bán căn hộ office The Park Avenue diện tích 45,35 m² đang tạo nên làn sóng quan tâm lớn nhờ bài toán tối ưu dòng tiền, chi phí vận hành hợp lý và tiềm năng sinh lời vượt trội. Tọa lạc...
