Mặt Bằng Dự Án The Park Avenue: Thiết Kế Căn Hộ & Officetel

Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu công năng ngay trung tâm Quận 11? Giữa bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu một bất động sản vừa có tầm nhìn thoáng đãng, vừa đảm bảo tính riêng tư chuẩn compound luôn là ưu tiên hàng đầu của giới tinh hoa. The Park Avenue xuất hiện như một biểu tượng kiến trúc xanh hiện đại, mang đến giải pháp không gian sống hoàn hảo. Hãy cùng khám phá chi tiết mặt bằng The Park Avenue để chọn lựa không gian sống lý tưởng nhất cho gia đình bạn.

Tổng Quan Quy Mô & Cấu Trúc Mặt Bằng Dự Án The Park Avenue

Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng thương mại The Park Avenue được xây dựng trên quỹ đất hiếm hoi gần 9.000 m² tại góc đường 3/2 và Lê Đại Hành. Với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 30%, phần lớn diện tích còn lại được dành riêng cho mảng xanh cảnh quan và không gian tiện ích nội khu.

Dự án quy hoạch đồng bộ gồm 2 tòa tháp PA1 và PA2 cao 32 tầng cùng 3 tầng hầm thông nhau, tạo nên một mặt bằng The Park Avenue đồng bộ và hiện đại:

• 3 Tầng hầm thông nhau: Bãi đỗ xe quy mô lớn rộng rãi, trang bị hệ thống quản lý thông minh phục vụ cho cư dân và khối văn phòng.
• Tầng trệt (Tầng 1): Trung tâm thương mại dịch vụ sầm uất, chuỗi shophouse hội tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực xa xỉ.

• Tầng 2 – Tầng 4: Khối văn phòng thông minh (Smart Office/Officetel), thiết kế linh hoạt cho các doanh nghiệp.

• Tầng 5: Tổ hợp tiện ích nội khu chuẩn compound khép kín với hồ bơi tràn viền Sky Swimming Pool, vườn trên không Sky Garden, khu Gym & Yoga, sân chơi trẻ em và khu BBQ.

• Tầng 6 – Tầng 32: Khối căn hộ cao cấp thương mại với 702 sản phẩm (chiếm khoảng 80% tổng quy mô dự án).

Mặt Bằng Tầng Điển Hình Khối Căn Hộ Tháp PA1 & PA2

Mặt bằng The Park Avenue từ tầng 6 đến tầng 32 được bố trí một cách khoa học, hài hòa giữa hai tòa tháp PA1 và PA2, giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt và giá trị sống cho từng căn hộ.

Tối Ưu Thông Thống Và Ánh Sáng Tự Nhiên

Kiến trúc tổng thể của mặt bằng tháp PA1 PA2 The Park Avenue được thiết kế hình chữ U mở rộng, giúp 100% căn hộ đều có mặt thoáng đón trọn ánh sáng mặt trời và luồng gió tự nhiên tươi mát. Thiết kế này không chỉ nâng cao sức khỏe cho cư dân mà còn giảm thiểu năng lượng tiêu thụ cho tòa nhà.

Tầm Nhìn Panorama Đắt Giá

Mỗi mặt bằng The Park Avenue sở hữu các góc nhìn đô thị ấn tượng, bao quát toàn cảnh các khu vực biểu tượng của thành phố:

• Hướng Đông Bắc: Tầm nhìn thoáng đãng về phía Sân vận động Phú Thọ và mảng xanh công viên.
• Hướng Đông Nam: Tầm nhìn nhộn nhịp ra đường 3 Tháng 2 và trung tâm Quận 10.
• Hướng Tây Nam: Tầm nhìn về phía tuyến đường Lê Đại Hành sầm uất và khu vực Quận 5.
• Hướng Tây Bắc: Tầm nhìn bao quát khu vực Quận 11 và công viên Đầm Sen.

Chi Tiết Thiết Kế Các Loại Căn Hộ Chi Tiết

Dự án mang đến cơ cấu sản phẩm đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư đa dạng của người trẻ thành đạt, gia đình nhỏ đến các gia đình đa thế hệ.

• CĂN HỘ 1 PN: DTTT: 55m² – 55.7m² | DTLL: ~51.6m² – 51.8m² | Phù hợp: Đơn thân, vợ chồng trẻ
• CĂN HỘ 2 PN: DTTT: 71m² – 83.1m² | DTLL: ~65.8m² – 77.8m² | Phù hợp: Gia đình nhỏ (1-2 con)
• CĂN HỘ 3 PN: DTTT: 88m² – 109m² | DTLL: ~86.5m² – 102.1m² | Phù hợp: Gia đình đa thế hệ

Mặt Bằng Căn Hộ 1 Phòng Ngủ

• Diện tích tim tường: 55 m² – 55,7 m²
• Diện tích lọt lòng: ~51,6 m² – 51,8 m²
• Mã căn điển hình: PA1-12B, PA2-12
• Đặc điểm kiến trúc: Căn hộ 1 phòng ngủ sở hữu hình dáng vuông vức, bố trí mặt bằng thông minh không có góc chết. Căn hộ gồm 1 phòng ngủ lớn riêng biệt, 1 không gian đa năng (có thể làm phòng đọc sách hoặc làm việc), không gian phòng khách liền kề ban công rộng mang lại cảm giác thoáng đãng.

Mặt Bằng Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (Dòng Sản Phẩm Phổ Biến)

• Diện tích tim tường: 71 m² – 83,1 m²
• Diện tích lọt lòng: ~65,8 m² – 77,8 m²
• Mã căn điển hình: PA1-02, PA1-03, PA1-04, PA1-05, PA1-07, PA1-9A, PA1-9B, PA1-10, PA1-11; PA2-01, PA2-02, PA2-03, PA2-04, PA2-06, PA2-08, PA2-09, PA2-10.
• Đặc điểm kiến trúc: Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế tối ưu công năng cho các gia đình hiện đại với 2 phòng ngủ riêng biệt, 2 nhà vệ sinh. Khu vực phòng khách kết nối trực tiếp với ban công rộng, bếp ăn được thiết kế bán khép kín kết nối ra loggia giặt phơi riêng biệt, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tối ưu sự đối lưu không khí.

Mặt Bằng Căn Hộ 3 Phòng Ngủ

• Diện tích tim tường: 88 m² – 109 m² (gồm các diện tích 93,5 m², 97,9 m², 105,8 m², 108,9 m²)
• Diện tích lọt lòng: ~86,5 m² – 102,1 m²
• Mã căn điển hình: PA1-01, PA1-06, PA1-08, PA1-12A; PA2-05, PA2-07, PA2-11.
• Đặc điểm kiến trúc: Đa phần các căn 3 phòng ngủ đều là căn góc với 2 mặt thoáng. Bố trí không gian rộng rãi gồm 3 phòng ngủ lớn (trong đó có 1 phòng ngủ Master có WC riêng), không gian sinh hoạt chung rộng rãi và khu bếp biệt lập. Đây là sự lựa chọn đẳng cấp dành cho các gia đình đông thành viên muốn tận hưởng sự riêng tư trọn vẹn.

Bảng So Sánh Chi Tiết Các Loại Diện Tích Căn Hộ

Mặt Bằng Khối Văn Phòng Smart Office / Officetel (Tầng 2 – 4)

Khối văn phòng thông minh (Smart Office) được bố trí từ tầng 2 đến tầng 4 với quy mô 163 căn (chiếm khoảng 20% tổng số sản phẩm của dự án).

• Diện tích linh hoạt: Các căn Officetel có diện tích từ 29,6 m² đến 68,9 m² (diện tích lọt lòng từ ~26,8 m² đến 64,8 m²).
• Công năng tích hợp 2 trong 1: Thiết kế kết hợp hoàn hảo giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi. Đây là dòng sản phẩm tối ưu tài chính dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, văn phòng đại diện hoặc nhà đầu tư cho thuê tích lũy tài sản.

Cư dân sinh sống và làm việc tại khối Smart Office cũng được thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu vượt trội nhờ vị trí The Park Avenue đắt giá, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm. Ngoài ra, chuỗi tiện ích The Park Avenue nội khu ngay tại tầng 5 cũng tạo nên điểm tựa vững chắc cho sự cân bằng giữa làm việc và nghỉ dưỡng.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Và Tiềm Năng Đầu Tư Bền Vững

Nằm trong định hướng phát triển chuỗi bất động sản trung cao cấp, tiêu chuẩn hoàn thiện của căn hộ được chăm chút kỹ lưỡng đến từng chi tiết:

• Gói hoàn thiện cơ bản cao cấp: Khách hàng nhận nhà với sàn gỗ cao cấp tại các phòng ngủ, gạch gốm chống trượt tại phòng khách và khu vực bếp, thiết bị vệ sinh đầy đủ từ thương hiệu uy tín, hệ thống cửa chống cháy trang bị khóa từ thông minh và hệ thống liên lạc nội bộ intercom.
• Gói bàn giao thô linh hoạt: Khách hàng muốn tự do sáng tạo không gian nội thất theo gu thẩm mỹ riêng có thể chọn gói bàn giao thô và nhận mức chiết khấu ưu đãi trừ trực tiếp 5% vào giá trị sản phẩm.

Hiện tại, thông tin về pháp lý The Park Avenue đã hoàn thiện đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho tiến độ The Park Avenue triển khai đúng kế hoạch. Nhờ mức giá bán The Park Avenue hấp dẫn và cạnh tranh bậc nhất khu vực trung tâm, dự án mang lại cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Khách hàng có thể theo dõi thêm chuyên mục tin tức The Park Avenue để cập nhật những ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư.

Kết Luận

Thiết kế mặt bằng The Park Avenue thể hiện sự tư duy kiến trúc thông minh, hiện đại và chú trọng đến từng trải nghiệm sống thực tế của cư dân. Dù là căn hộ 1PN gọn gàng, căn 2PN – 3PN ấm cúng hay khối Smart Office năng động, dự án đều đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn về một chốn an cư cao cấp ngay lõi trung tâm Quận 11.

Liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết, sơ đồ mặt bằng sắc nét và xem thực tế dự án!